Modifican la ley de alquileres 

El 17 de octubre de 2023 se publicó en el Boletín Oficial la ley 27.737. Esta ley modifica algunos artículos del Código Civil y Comercial de la Nación y modifica parcialmente la ley 27.551 (ley de alquileres).

Los aspectos más relevantes de la ley sancionada son los siguientes:

• Se mantiene el plazo mínimo legal para la locación de inmuebles, cualquiera sea su destino, en tres (3) años, salvo excepciones concretas (turismo, embajadas, guarda de cosas, entre otros).
• En los contratos de alquiler con destino a uso habitacional (vivienda), el precio debe fijarse como valor único, en moneda nacional, y con periodicidad mensual.
• El precio podrá ajustarse como mínimo cada seis (6) meses utilizando el coeficiente “Casa Propia”.
• Las publicidades de alquileres de propiedades con destino habitacional (vivienda), deberán realizarse en moneda nacional. Quedan prohibidas las publicaciones en dólares u otras monedas.
• Se crearon ciertos beneficios fiscales / incentivos (deducción de ganancias, exención de Bienes Personales en determinadas circunstancias, exención del impuesto Créditos y Débitos en determinados casos, entre otros).

La ley entró en vigencia el 18 de octubre de 2023 y resultará de aplicación para los ejercicios fiscales 2023 y siguientes.